一、项目名称
万年县石镇中洲岛旅游策划方案
二、项目背景
万年是世界稻作文化发源地、中国贡米之乡、中国优质淡水珍珠之乡。历史源远流长、文化底蕴深厚，是人类文明的发祥地之一，有“野稻驯化起于是，烧土成器始于斯，刻符记事源于此，物食易换发于兹”之说。今年，在意大利米兰世博会上，万年稻作文化代表人类农业文明发展史亮相中国馆。
万年县旅游资源丰富，目前开发最为成功、游客聚集最多的要数神龙宫景区和仙人洞景区。神龙宫是亚洲较为年轻的岩洞、具有典型的喀斯特地貌特征，洞内各类钟乳石品种繁多，质地纯净，秀美奇特，蔚为壮观，享有“中国最美的地下河”的美誉；仙人洞内发现的陶罐残片标志着万年是世界上制陶最早的地方，其附近的吊桶环遗址，也记载着人类农业文明、工业文明、商业文明发展的开端。两个景区毗连相邻、遥相呼应，群山环绕，景色秀丽，空气清新，气候怡人。2014年全县接待国内旅游人数270.1万人次。
石镇镇地处鄱阳、万年、乐平三县（市）交界的乐安河畔，是万年县的“北大门”。全境地势低平，平均海拔在30米左右，属亚热带季风性湿润气候，四季分明，日照充足，气温适中，雨量充沛。石镇镇水陆交通便利，是鄱阳、乐平、景德镇等周边地区的枢纽地带，乐安河水运经鄱阳湖可直达长江，206国道穿镇而过，到省会南昌仅1.5小时车程，离瓷都景德镇、华东交通枢纽鹰潭仅有70公里路程。
石镇镇以千年古镇而著称，是古饶州府的经济文化活动中心，历为商贾聚焦中心。境内河水相连，山水相依，保留有徽式古建，青石板巷，是典型的江南水乡，被人们誉为江西的“小上海”。同时，上世纪60年代，这里随处可见上海知青上山下乡奋斗的身影。近年来，随着万年县工业园区凤巢工业园的建成，石镇经济取得飞速发展，被列为江西省百强中心镇。
中洲岛位于石镇镇北部，属乐安河冲击平原的一部分。乐安河水，流入鄱、乐、万三县交界处后，水流逐渐平缓，碧波荡漾，清流如玉。河水在上游及中游夹带的肥沃土壤在此不断沉积，千万年来，慢慢形成了一块面积近十平方公里的沙泥洲。沙泥洲河水环绕，地势平坦，沃野尽收眼里。村寨错落有致，炊烟袅袅，水雾氤氲，在这丘陵一片的地带中，此洲别具一格，宛若异域。人称此处为“中洲”，即水中之洲之意。
岛内土地总面积9000余亩，其中万年辖区土地面积4200亩（岛内耕地3357亩，外河843亩）。岛上房屋以上世纪60年代建筑风格平房为主，倚河而立，鳞次栉比，用材考究，做工精美，保存完好。加之随季节而变的农田作物，为岛内景色更添风采，春季油菜花开，满岛尽带黄金甲；秋季甘蔗林立，孩童嬉戏恍若迷宫。距中洲岛1公里处，有座名为“金堂山”的小山丘，坐落在乐安河畔，是白鹭的栖息地。正所谓“山不在高，有仙则名”，金堂山上植被茂盛、生态原始，花鸟奇特、种类繁多，山水相依、空气清新，探入深处，恍若隔世。
三、应征单位要求
1、本次旅游策划方案征集活动要求紧紧围绕万年旅游现状、中洲地区奇特的旅游资源、地理环境和深厚的文化底蕴，为打造高水平、高标准、吸引力强、操作性强的省级重点旅游项目制定策划开发方案。
2、应征单位应具有独立法人资格，有旅游规划设计乙级以上资质。
3、参加方案征集的规划策划单位须提供参与本次方案征集的主要策划人员的简历及主要作品简介。参与本次方案征集的策划负责人必须主持并直接参与规划策划全过程。
四、方案征集过程
分四个阶段
第一阶段（2015年9月10日－10月9日）报名阶段：按照第三项应征单位要求，应征单位要向主办单位提交相关证明资料进行报名。主办单位根据有意参加的设计单位的实力、信誉和策划水平等情况进行比较筛选。最终采用邀请函形式确定符合条件的策划机构参与方案征集评审。未入选单位恕不另行通知。
第二阶段（2015年10月12日－10月16日）实地考察：主办单位邀请经筛选确定的应征单位来万年县进行现场踏勘考察，向应征单位介绍项目背景、项目概况、征集要求，并对应征单位提出的问题予以解答。应征单位在考察期间内的费用自理。
第三阶段（2015年10月17日－10月31日）提出概念方案：考察结束后，应征单位要在规定时间内向主办单位提供对该项目策划方案的初步构想、概念设计以及策划费报价（主办方不承担设计费用产生的税金），不需提供具体的策划设计方案。主办单位将组织专家进行评审，确定1个优胜方案，并签订合同。
第四阶段（2015年11月1日－12月31日）完成方案成果：方案中选的应征单位需按有关要求和专家评审意见进行深化设计，并在规定时间内提交具体、完整策划设计方案。
五、特别注明
若有意向投资开发该项目的企业，可与万年县旅游局联系，直接进入项目洽谈程序。
六、联系方式
主办方：万年县旅游局
地 址：江西省万年县政府大楼1016室
邮 编：335500
联系人：13907036334（蒋菊英）13870376928（孙永平）
电 话：0793-3669657
传 真：0793-3669657
E-mail：wannian3841028@163.com
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