松山湖“蔓创城”——上海设计中心在松山湖国际方案征集中获得好评

方舟

2017年4月—6月，我院设计中心圆满完成了东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会和广州宏达工程顾问有限公司组织的《松山湖南部滨湖地区城市设计国际竞赛》工作。参加竞赛的机构为四家联合体：北京市朝阳区宇恒可持续交通研究中心（主体单位）+ Gehl Architects ApS（联合体成员）、深圳市城市规划设计研究院有限公司（主体单位）+ 美国Assembledge事务所（联合体成员）、上海市城市规划设计研究院（主体单位）+ 上海福睿智库顾问有限公司（联合体成员）、帕金斯威尔建筑设计咨询（上海）有限公司。在激烈竞争中，我院设计中心的成果在探索产业创新、生态引领、人的需求等方面亮相全场，博得专家和业主的好评和充分肯定，在多轮专家评议中名列前茅。目前，相关后续专题工作正在研究和有序筹备。
本次城市设计竞赛，我院设计中心团队创新工作模式，超越传统的物质规划逻辑，从关注物质空间到关注“人的需求”，从关注建筑形态到关注“功能内涵”，从关注建筑布局到关注“公共空间”，提出 “蔓创城——世界级共享生态科创新城”的目标，形成生态蔓（藤蔓生长）+科创漫（科创激发）+生活慢（舒适慢生活），使规划区从生态围困到“藤蔓修复”、从产城割裂到“融蔓创智”、从封闭瓶颈到“畅慢街区”、从单调园区到“服蔓社区”、从空间低质到“景漫人文”、从旧区差乱到“嵌蔓修补”，建设以公交慢行为主导的就业、家庭、娱乐有机融合的城市创新区。
本案在科技创新方面提出了以散裂中子源为核心“一谷两区”的科创功能。源创科学谷——依托中国散裂中子源，开展世界前沿性重大科学研究和产业应用研究，成为具有世界水平的珠三角科学研究试验基地、中子科学城；卓越创新区——围绕信息技术、新材料、生命科学、纳米科技等领域，打造卓越双创区，成为珠三角国家自主创新示范区的重要的应用创新基地；生态总部区——发挥现有华为终端总部、东阳光药业总部的示范带动作用，吸引北京央企以及深圳、广州等地高科技企业总部，打造松山湖湖畔的高科技企业生态总部集聚基地。
规划提出以新兴产业孵化为核心的产业发展功能，即依托散裂中子源科研带动、华为终端产业链上下游带动和中集智谷、中以产业园等一批专业园区的带动和承载，重点布局发展电子信息、新能源、节能环保和新材料产业，重点集聚培育运营型、研发型、智造型、众创型产业业态。
在生态经济方面，本案提出建设科技健康的生态体验区的目标，策划了“接触自然、体验自然”为特色的休闲观光游、将前沿科技（诸如AR、VR等高新技术）引入旅游的体验旅游、依托高端国际医院和湖区优美风景的康养旅游。
在国际社区打造方面，本案提出：在“互联网+”时代下的消费习惯下超越空间，在公共交通网络的发达成熟基础上超越时间，满足快节奏生活下市民日常服务的便利化需求前提下回归日常服务。建设成满足未来导入科学家、研究人才需求等相关中高端的配套，打造学术、研究、居住、娱乐一体化的国际社区环境。
在步行城市营造方面，实现“快”让“慢”，过境交通下穿分离，确保地面慢行网络有序；城际铁、轨道、华为小火车、有轨电车立体服务；地面从“道”变“街”，设置三类慢行体系：骑行快线与公交衔接，跑步畅线与各类服务设施、广场衔接，漫步游线与景点衔接，慢行驿站提供自行车租赁停放、零售、公厕、旅游宣传、WiFi热点等。
在旧区改造方面，引入嵌入式更新模式，腾笼换鸟，完成产业转型升级。工业用地转型开发与规划调整，朝着土地复合、功能多元及建筑形态多样的“社区型×复合型”的方向发展。通过工业用地转型开发，释放城市空间，通过打造功能混合多元社区型综合体，逐步解决城市建设发展各种问题。
综上，本案提出的“蔓创城”，融合包括华为等著名企业的发展愿景，促进社会就业和企业营收、加速成果转化、培养创客文化、加强生态环保，始终强调构建生态链、打造产业链、集聚创新链、提供服务链的内在结构。城市设计方案以人的需求为导向，提供了设施、打造了场所、塑造了环境、促进了创新交流，提出了完整的中国式城市创新区的示范模板。

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