90万 主题组织民宿设计征集活动 10，19

方舟

90万奖金+1000万业务委托，这个民宿设计竞赛不一般！
为加快福建省乡村振兴步伐，打造地域特色鲜明的农村人居环境改造样板，福建省住房和城乡建设厅、福州市晋安区人民政府提出了“创意点亮乡村”的发展思路，并以此为主题组织民宿设计征集活动，组织吸引建筑设计、创意策划、民宿运营等各行各业的单位及个人参赛，为海峡两岸建筑设计与民宿运营领域人士构建全面交流与合作的平台，实现优秀方案与专业交流的双赢。有关事项公告如下：
一、 竞赛主题
“创意点亮乡村”

二、 活动时间
2018年10月—2018年11月



三、活动组织
（一）主办单位
福建省住房和城乡建设厅、福州市晋安区人民政府

（二）承办单位
中国建筑设计研究院有限公司、中华全球建筑学人交流协会、福州市晋安金融投资有限公司

（三）支持单位
中国建筑学会小城镇建设分会、中国城市规划学会小城镇规划学术委员会、中国建设文化艺术协会、福建省青年建筑师协会

（四）媒体支持
大陆媒体：新华社、人民网、新华网、中国经济网、中国网、中青网、央视网、央广网、国际在线、中国旅游报、旅游卫视、东南卫视、小城镇建设杂志、小城镇规划、建筑技艺、国匠城、清华同衡规划播报、建筑学院、中国城乡规划行业网、搜建筑、ikuku在库言库、城市设计、CityIF、城市规划凤凰社、新土地规划人、都市世界、中国城市中心规划院
台湾媒体：台湾东森电视、台湾东森新闻云、中国时报、台湾三立电视台



四、参赛对象
本次大赛面向全国征集来自海峡两岸不同领域的专业设计师、规划设计机构、投资团队、自由艺术家、乡村建设驻村团队等参赛，并鼓励全国高等院校在校学生参与比赛，可以个人或团队名义报名。



五、赛程安排
（一）报名时间：2018年9月27日-10月19日，将《海峡两岸“创意点亮乡村”民宿设计方案征集活动报名表》（附件1）发送至邮箱cydlxc@163.com。

（二）实地踏勘时间：2018年10月23日-24日，实地踏勘，每个参赛团队限定2人以内作为代表，实地踏勘行程请详见（附件2）。

（三）成果提交时间： 2018年11月10日前，将《海峡两岸“创意点亮乡村”民宿设计方案征集活动申报表》（附件3）、参赛作品的电子版发送至主办方邮箱。

（四）评审会时间：2018年11月19日至20日进行评审。评审委员会成员由福建省住房和城乡建设厅推荐的专家组成。评审委员会对获奖作品给出深化修正意见，最终意见及结果向社会公布。

（五）学术交流暨颁奖会时间：2018年11月30日组织召开学术交流暨颁奖会，获奖单位或个人将受邀参加，展示设计方案成果，交流经验和心得体会，届时将颁发获奖证书。优秀民居设计方案将整理汇编印发，并以此为基础建立特色民居设计方案库。



六、奖项设置
1. 金奖1名，奖金20万元。金奖获得者将获得该设计方案扩初设计与施工图设计委托；
2. 银奖2名，奖金各10万元。银奖获得者将获得福建省联合驻村设计项目邀请三项；
3. 铜奖5名，奖金各5万元。铜奖获得者将获得福建省联合驻村设计项目邀请一项；
4. 优秀奖若干，奖金各1万元；
5. 入围奖若干，奖金各3000元。

七、竞赛要求
（一）设计内容
设计内容为福州市晋安区（北峰片区）前洋村现有的6处农宅及周边场地，针对真实环境和邻里关系进行设计。红线范围、建筑现状及改造要求详见附件4资料包。

（二）挖掘当地人文历史资源
参与征集的设计方案应注重挖掘当地人文历史资源，尊重当地原有居民的生活习惯，展现本地特色，满足城乡经济发展的要求，功能合理，绿色环保，有利于展现生态宜居的乡村风貌，体现我国新时代乡村发展建设的美好愿景。

（三）塑造整体空间形态
参与征集的设计方案要统筹考虑民宿与周边现有景观、产业、村落的关系，在考虑民居群体聚落关系的前提下进行设计，重点考虑从单体生长为群体的可能性以及和传统建筑遗存相和谐的尺度关系，体现建筑与环境相协调、地域特点与文化特色相统一。场地用地条件详见附件4资料包。

（四）综合考虑运营模式
参赛作品要满足实际运营建设需要，考虑整个片区开发运营的发展思路，投资和收益，兼具创意性、实用性、文化性、美观性、前瞻性、功能性、创造性和可持续性。项目总体投资不超过2000万。

八、成果深度
（一）基础分析
对项目所处的交通区位、自然环境以及人文环境；当地农村普通住宅和特色住宅；红线范围内的山形水系、整体格局、功能、景观、建筑等进行分析。

（二）总体环境规划设计
1. 对红线范围内的区域进行整体风貌的规划设计。
2. 在划定的“可新建区域”地块，按照整体发展需要，可新建部分建筑。
3. 综合考虑区域内的地形地貌、用地条件和交通条件，在区域内布置一处能停放40-50辆车的停车空间。
4. 成果包括且不限于：红线范围内的总平面图及必要的功能、交通等分析图，整体鸟瞰图，经济技术指标。

（三）单体建筑设计
1. 任选一处或几处建筑进行详细的院落布置和建筑设计。设计三处及以上的，每增加一处建筑评分可增加5分。

2. 建筑成果图纸包括但不限于：

A：民居院落布置图（1:100），应绘出建筑位置和庭院环境，并标明轴线尺寸；
B：民居建筑平面图（1:100），建筑平面图应标明房间的家具、设备布置，标明轴线尺寸、房间功能、房间面积等；
C：建筑各立面及主要剖面图（1:100）;
D：重点墙身构造做法（1:20）；
E：建筑效果图，室内室外重要节点效果图至少3张。

（四）方案说明
方案设计理念、核心创意；空间布局；院落和每个单体方案说明；特色农居相关改造措施；建筑地域特色、传统工艺；配套设施；主要经济指标；投资估算等。（投资估算统一格式详见附件4资料包。）

（五）运营策划思路
1. 对民宿项目的客源市场进行预测与分析，明确项目的目标市场定位。
2. 提出特色鲜明的民宿项目经营理念，商业模式构建、运营管理方式、旅游产品策划等。
3. 测算项目的投资与收益。

九、成果提交要求
（一）设计成果要求
成果按如下要求提交电子版文件：
（1）作品成果包含能充分表达作品创作意图的分析图解、图纸及相应的设计说明（组合于图面之中）等，将所有内容排入A0(1189 mm x841 mm)图面，限3张以内。
（2）提交A0图纸采用.jpg格式，图像文件的长度不小于4000pixels。
（3）图面上不得带有设计单位图签及设计单位、设计人姓名等信息。
（4）需同时提交建筑平面、立面、剖面.dwg格式文件。
（5）填写提交《海峡两岸“创意点亮乡村”民宿设计方案征集活动申报表》（见附件3），使用.doc格式。
（6）以上内容打包发送邮件至cydlxc@163.com，邮件标题格式为“设计人/单位名称+设计方案名称”。

（二）版权
所有报送的参赛作品及相关资料将不退还，请建筑设计单位或个人自行留底，版权归组织方所有。

十． 评选办法
（一）评分机制
评分总分100分，其中专业评审评分总分80分，民宅业主评分总分20分。

（二）评审标准
民宿作品必须符合时代的审美趋势，必须具有原创性和地域性；体现文化与乡村的融合；统筹民居群体聚落下的民居组团设计；要有敏锐的市场观察及丰富的想象力。各专家评委从以下几个方面进行打分，每项满分10分，累加为专业评审总得分：
1）突显本次竞赛活动的主题；
2）设计理念（创意）；
3）运营策划思路
4）审美价值；
5）环境和谐；
6）文化融合；
7）经济舒适；
8）绿色环保。

（三）民宅业主参与评分原则
不指定评分指导，鼓励村民积极参与。

十一. 联系方式
联系人：裴欣

联系电话：（010）88848731；13426290335

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