100万元 “浪漫郭坑”总体城市设计、旅游策划征集公告 10，17

方舟

一手资讯  权威发布龙文区新闻中心官方微信征集公告项目征集人：漳州市龙文区郭坑镇人民政府委托征集的代理机构：华睿诚项目管理有限公司                           
一项目概况
1、项目名称：漳州市龙文区“浪漫郭坑”总体城市设计、旅游策划；
2、项目地点：漳州市龙文区郭坑镇；
3、规划范围：郭坑镇全域，行政辖区总面积36平方公里；
4、类型：总体城市设计及旅游策划；
5、总体城市设计及旅游策划内容：征集优秀的项目规划定位及设计思路，拓宽思路，从郭坑镇的自身资源特色出发，树立“浪漫郭坑、养生小镇”的形象定位，策划适合郭坑镇的产业类型及总体布局；对城镇进行空间形态设计，研究城镇整体风貌环境以及总体格局，旨在打造一个生态环境优美、文化特色明显、产业发展健康、城镇建设精致的“休闲旅游、养生养老”特色小城镇，并能原则上指导下一步法定规划的编制。

二征集阶段工作
1. 应征人资格要求
（1）具备合格有效的企业法人营业执照；
（2）国内设计机构须具备行政主管部门核发有效的规划设计乙级或旅游规划设计乙级，且具备风景园林工程设计乙级以上资质；
注：若境外注册的设计单位或外资企业参与应征，必须与符合上述资质条件的境内单位组成联合体，且应由境内单位为联合体牵头人（如为境外注册的设计单位或外资企业的，须提供相应的设计资格证书或证明文件，若材料为中文外的其他语言的，应附有中文翻译稿加盖应征单位公章，所有材料以中文为准）。
（3）申请单位拟担任本项目的设计负责人应为国家注册城市规划师或国家一级注册建筑师，或在国内外成型旅游开发项目中有策划、筹建、管理项目的实际经验且所负责的项目目前已落地、处于正常经营状态；
（4）应征人业绩要求：应征人须提供至少三项类似的城市设计项目或类似的策划、规划、设计类项目，需提供业绩证明资料（项目合同复印件加盖公章），每个项目须附上能够说明设计理念的效果图；（项目所属国家重点或省内重点项目，或处于开业经营状态的落地旅游项目、区域旅游开发项目优先）。
（5）应征人需提交2000字～3000字的设计思路文字说明和5分钟的演示文件（演示文件格式不限）；
（6）国内设计机构允许通过组成联合体的形式参加应征；
（7）对应征人资格审查的其他条件要求的具体内容见应征须知。
2. 方案征集方式
（1）资格预审
由征集人组织专家对符合资格的应征人提交的资格审查文件进行筛选，确定五家设计单位，作为正式参赛入围单位，邀请入围的五家设计单位征集方案。
（2）方案评审
由征集人组织专家对入围设计单位提交的应征设计文件开展综合评审，并确定参赛入围单位的综合排序，原则上排序第一的作为中标单位，负责进行项目编制和优化。
3. 时间安排（下列所述时间均指北京时间）与要求
（1）凡有意应征的设计单位，请于2016年 9 月 23 日至2016年 9 月 29 日，到征集代理机构华睿诚项目管理有限公司（漳州市龙文区明发商业广场2幢3梯2509-2512室）办理相关征集资料，若需邮寄，请自行与征集代理机构联系，邮费自理。
（2）要求澄清征集文件的截止时间：2016年 9 月 30 日北京时间12时00分止。以不署名、不盖章的书面形式提交给征集代理机构或项目征集人，也可以通过以下形式形式提交：电子邮件形式（邮箱：hrc2161156@163.com）提交征集代理机构；
（3）征集人答疑截止时间：2016年 9 月 30 日北京时间17:30时。不登记应征人名称方式。征集人通过下列方式发布澄清文件：中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、漳州招标采购网(http://www.zzbidding.com)、漳州市龙文区政府网（http://www.lwq.gov.cn）、漳州市住房和城乡建设网（http://www.zzjs.gov.cn）等媒介。
（4）应征人应于2016年  10 月 17 日8:30时前将资格审查文件送达征集代理机构(地址: 室；联系人：小黄；联系电话：05962161156 漳州市龙文区明发商业广场2幢3梯2509-2512）。资格审查文件提交的内容、要求及格式请详见征集文件，逾期未提交资格审查材料的，将视为放弃参与本次征集。
4. 应征人的选择：
在资格审查文件（附件一：资格审查文件）提交截止之日2016年10月17日8:30时，由征集人组织专家对应征人进行评分筛选，优选评分最高前5名应征人作为本项目城市设计的邀请设计单位并发出入围通知书，入围的应征人应按照征集文件的时间节点及要求，提交《附件二：应征设计文件》。在应征人递交了应征资格文件的同时，视为已同意本款规定。
5. 应征设计文件提交时间及地点
（1）请入围的应征人在2016年 12 月 9 日8:30 时前将应征设计文件送达征集代理机构(地址:漳州市龙文区明发商业广场2幢3梯2509-2512室）。在提交应征设计文件时，要求项目设计负责人必须持有效的授权委托书及身份证到场确认登记，由工作人员对应征设计文件进行随机编号。
（2）逾期送达的或未送达指定地点或不符合规定的的应征设计文件，征集人不予受理。
6. 应征设计文件评审时间
2016年 12 月 9 日8:30时。
7. 应征设计文件成果权属
所有应征人其应征文件及设计成果将归征集人所有，征集人有权采用本次征集的应征设计文件用于本项目后续设计优化，不同意者请勿参与本项目征集。在应征人递交了应征文件的同时，视为已同意本款规定。
8. 征集代理费
根据发改办价格[2003]857号精神，本项目的征集代理费及专家评审费由中选单位支付，征集代理费为人民币15200元，专家评审费根据实际发生金额支付。
9. 中选结果公示
本次征集的中选结果公示将在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、漳州招标采购网(http://www.zzbidding.com)、漳州市龙文区政府网（http://www.lwq.gov.cn）、漳州市住房和城乡建设网（http://www.zzjs.gov.cn）
公示3日。对公示无异议的，公示期满后征集人向中选单位发出中选通知书。

三优化设计阶段工作
1、设计合同授予
根据中选候选人的排名顺序，第一中选候选人优先列为中选人，承担本项目后续优化设计任务、授予本项目优化设计合同。第一中选候选人放弃中选资格的，由第二中选候选人作为中选人，依此类推。对所有应征设计文件经专家组评审，若得分全部低于70分的，不管排名多少，征集人有权不授予后续优化设计合同，另外重新组织征集。
2、履约保证金
本项目中选单位不用提交履约保证金。
3、优化设计阶段工作内容
根据应征阶段的设计，按照专家、主管部门及业主要求，吸取征集规划方案的优点，从实施层面考虑，落实未来城镇产业的发展导向、城镇空间格局、风貌控制及重大项目布局的各项要求，形成总体城市设计最终成果文本。如业主有报批需要，中选人须配合规划报批工作。
4、优化设计周期
从优化设计合同签订之日起30天内（或项目业主要求的时间）提交经优化调整的，并经业主认定的设计成果。

四应征奖金（补偿金）
1、各中选候选人应征奖金（补偿金）具体如下：
第一中选候选人可获得奖金（含补偿）为100万元人民币；
第二中选候选人可获得奖金（含补偿）为30万元人民币；
第三中选候选人可获得奖金（含补偿）为15万元人民币；
第四、五名的应征设计文件经专家组共同评定为合格（70分或以上为合格）设计成果之后，各给予设计机构费用5万元人民币的征集补偿费用。
上述费用为固定总价包干，任何情况下均不予调整；采用转账方式支付，费用均为税前费用，中选候选人自行承担相应税款，应征人在应征活动期间所发生的一切费用自理。
2、 获奖（补偿）设计人在征集结束中选公示期满后的7个工作日内，中选候选人可持本项目中选结果公示、单位授权书、支付的补偿金等额发票与征集人接洽，办理领取相应的设计征集奖金（含补偿）总额。

五发布公告的媒介
本公告同时刊登在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、漳州招标采购网(http://www.zzbidding.com)、漳州市龙文区政府网（http://www.lwq.gov.cn）、漳州市住房和城乡建设网（http://www.zzjs.gov.cn）上公布。

六征集人及代理机构1、征集人：漳州市龙文区郭坑镇人民政府；

地  址：漳州市龙文区郭坑镇人民政府;
联系人：郑先生；            邮编：363006；
电  话：13605070196；   
2、征集代理机构：华睿诚项目管理有限公司；
地  址：漳州市龙文区明发商业广场2幢3梯2509-2512室；
联系人：小黄；
电  话：0596—2161156；     
电子邮箱：hrc2161156@163.com；
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