"将时尚进行到底"—旧城改造

旧城改造

                     "将时尚进行到底"—旧城改造

摘要：旧城改造是一项提高市民生活质量，提升城市品位的惠民工程，但由于涉及到众多拆迁户的直接利益关系，面临着一些实际问题。因此，旧城改造的设计的基本要求。绿色生态住宅又称“健康住宅”。指的是城市中的人与自然和谐共处，可持续发展的。

旧城改造的概念：旧城改造是市委市政府为切实改善民生、为民办实事办好事的重大民生工程。在此工程推进过程中，市民较为关注旧城改造、绿化亮化、街道更名、规划目标以及空间拓展等问题。为加快城市、提升城市形象和品味，这些都是我们必将面对和必须解决好的问题。
以下是一鸿城市改造研究中心给出的关于旧城改造的三个设计观点：
一、对城市规划的有益补充，体现了城市开放、兼容的城市品格，增进了国际化的城市认同。在全球化、城市现代化、国际化背景下，外籍人口越来越多，在一定地段适度增加一些具有异域风景的城市景观，未尝不可。对于增加外籍人士的城市认同感、提升城市国际化形象具有积极意义。城市和地方财政事权增加也为此提供基础与条件。将时尚小区变脸为“欧洲小镇”，体现了“将时尚进行到底”的改造思路。
二、城市更新和改造不可盲目，特色的文化延续更加重要。作为政治、经济和文化中心的中心城市，应该有更多的地区文化担当意识。城市政府、规划与设计单位应该有强烈的地方文化自主性意识，让城市传统建筑和建筑风格可以延续，增进城市的历史和文化质感。
三、应该加强城市规划和城市建设过程中的公众参与，推进民主社会和市民社会的建设，社会公平性应该得到强化。对于提升环境质量、增加附近居民出行便捷度、完善周边服务配套等大有裨益，对其而言是局体利益最大化，但对全区居民和全市居民而言，就有失公平。。我认为，城市规划和建设过程中，一定要养成机会成本的思维，凭什么重点发展和开发一个地方，如何满足其他地方的发展诉求，都是需要思考的问题。

我院设计的旧城改造的案例欣赏：
长江南路位于滨江区长河街道，北接滨文路，南接乳泉路路，长江路通过其支路一泽街与长河古街保护区像连接，同时长江路又是通向白马湖生态产业园现阶段的必经之路，因此本次整治设计的成败关系到产业园整体形象。本次设计主要为长江路重新拓宽后的沿街底层商业和住宅的外立面整治设计和道路两侧环境及基础设施改造。
在设计前期我院对长江路的土地利用现状，道路交通现状，建筑现状等进行了全面的分析。比如建筑上，长江中路和长江南路两侧的商业业态比较简单，档次很低，经营没有特色；其次，交通混杂，步行空间狭窄，影响商业气氛的形成；另外，建筑形态欠佳，特色风貌建筑甚少，需要规划重新整合、提炼。
综上所述我院结合现阶段城市发展总体趋势和白马湖文化，再借鉴我们之前设计的上海、南京、成都等地的成功案例，我院认为长江路商业街规划应以注重功能复合性，提供商业及相关的服务功能；充分利用历史环境，结合现代设计，形成充满时代气息的新历史场所；其经营内容突出特色、精品，强调文化附加值，服务的人群除当地市民外，更强调外来游客；应重视开展各类民间活动场所的建设，对非物质文化遗产的保护与传承起到积极的作用。

长江南路周边建筑改造前后对比照

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