王健林称中国房地产行业大戏还没完，供应量将超过需求量

方舟

大连万达集团掌门人王健林近日向外媒表示，中国房地产业还没有“Game Over”(游戏结束)。

王健林接受CNBC近日专访时称，尽管中国房地产业疯狂膨胀的时代已经过去，但仍然可以维持两位数的稳定增速。

王健林说，“我们很难再看到以往30%至40%的超高增速，但是未来十年中国房地产业还将维持10%的稳定增速。”王健林直言，经过多年迅速增长，内地房地产行业正处于“拐点”，供应量将超过需求量。

王健林正计划将万达集团的业务重心转向娱乐和旅游业。王健林表示，“我希望打造综合性、多元化的文化帝国。过去四年来，我们看到营业收入远远超过预期，因此我有信心万达将跻身全球前五强，到2020年（文娱业务）营收突破160亿美元。”

根据路透社的数据，万达已经累计在内地文化产业投资逾1350亿元。去年12月，万达斥资数十亿元打造的武汉万达电影乐园开幕，而王健林还计划兴建15座电影主题公园。

目前，迪斯尼、梦工厂、环球影城等娱乐巨头也在中国“攻城掠地”。但是，王健林相信自己的“秘密武器”可以帮助万达在竞争中占据上风。他表示：“我们已经投资了十多个大型项目，遍及中国各地，在内容与创意上其他公司不是我们的对手。所以我们有足够的信心，至少在中国可以打败迪斯尼和环球影城。”

王健林表示：“我们的强大优势是将房地产项目的销售利润，用于支持下一个项目。对于迪斯尼和环球影城而言，它们需要继续购买新的土地，没有万达这样的资金优势。”

除了进军娱乐业，王健林的另一大战略是拓展万达的海外网络。去年，万达在美国加利佛尼亚比佛利山购置一块土地，此外计划在芝加哥千禧公园附近兴建酒店、住宅及商业项目。王健林希望，到2020年万达的总营收可以达到1000亿美元，其中海外业务占到五分之一。

王健林称：“万达全球布局的重点是文化和娱乐行业，我们对文化、娱乐、媒体和体育产业有着很大胃口。而就房地产业务来说，我们只希望在全球主要城市拥有高端酒店。”