小长假旅游交通等行业一派繁荣 同比创历史最佳，交易量持续上涨

方舟

　　天津北方网讯：刚刚过去的清明小长假，本市旅游、交通等行业，以及二手房交易市场都呈现出一派繁荣景象。本市旅游、交通等行业的“大数据报告”显示，无论是出行人数，还是景区游客数量，以及运输旅客数量，同比均呈上涨趋势，创历史最好水平。本市以往到“五一”才能迎来的传统旅游旺季，如今在清明小长假就已出现客流高峰期，呈现前移趋势。同时，受利好政策影响，小长假期间本市二手房客业咨询量与挂牌量双双上涨。
　　3月末央行、财政部连续释放两大利好信号，“重磅”出击激活了二手楼市。小长假期间本市二手房客业双方的交易意愿较高，大多中介门店的咨询量与挂牌量上涨了20%左右。业内人士预计，4月本市二手房市场将会出现供需两旺的情况，交易量持续上涨。
　　据市旅游局对38个主要景区点统计，清明小长假三天本市共接待海内外游客127.33万人次，同比增长14%；旅游收入5.17亿元，同比增长20%，是近年来增幅较大的一次，创历史同期最好水平。从清明节假日旅游市场情况看，红色纪念游与绿色生态游交相辉映、主题公园游与都市文化游相得益彰。
　　楼市 4月市场供需两旺交易量将持续上涨
　　今年的清明小长假，本市房地产市场出现了“小阳春”的火爆场面。河西区利民道附近某中介门店经理赵晨介绍，新政出台后，进店咨询的客户相比于政策出台前上涨了10%-20%，同时这些客户均表现出积极看房的意愿，并表示等待政策落实后就出手购买。网络搜索发现，下瓦房、广开四马路、金狮桥等地铁沿线片区房源的关注度相对最高，新增客源量普遍增加了20%以上。某中介机构市场研究中心郭燕认为，此次央行、财政部利好政策将会刺激刚需、改善型需求积极入市，再加上英孚等留学交流机构纷纷看中自贸区发展前景，都推动了二手房关注度增高，预计相关政策完全明朗和落地之后，交易量将会进一步上升。
　　据本市大型中介机构反馈，政策出台后，二手房新增挂牌量与政策出台前的平均水平相比上涨了20%。在郭燕看来，此次新政的出台使市场中大量超过2年、未满5年的房源受益，加之二套房首付回归四成又有效地降低了改善型需求的入市门槛，有效促进了“卖一买一”型客户的入市。老城厢附近中介门店经理黄强表示，近期开始有业主咨询出售房屋的相关问题，政策细则落实后，新增房源供给将增多。
　　提醒
　　政策落地期谨防交易风险
　　值得关注的是，利好政策出台后二手房客业双方的交易意愿往往较高，房源快速消化也会使购房者的急迫性加强，从而会忽略一些细节和交易风险。
　　对此业内人士提醒广大购房者，首先，落实价格很重要，不少购房者担心出手慢房子涨价，因此会比较着急签约，此时需要注意在签约过程中一定要就违约条款进行详细落实，尤其是业主此时的心理价位波动较大，以防签约后因价格变动而出现违约情况；第二，政策细节要落实，目前本市多家银行的信贷政策尚未明朗，并且银行也有可能会根据贷款者资质的不同而采取差异化的政策，因此购房者在签约前也要与银行等相关部门详细咨询，并与业主进行充分沟通，签署相关补充协议，以防签约后因政策变动或个人资质等问题无法购买，造成违约情况的出现。
　　旅游 接待游客127.33万人次同比增幅明显
　　红色旅游最为红火。天津市旅游局会同北京市旅游委、河北省旅游局根据三地各具特色的红色旅游景点，推出了红色赶考路、缅怀英烈路、不朽丰碑路、红色爱情路等经典线路。连日来，前往周恩来邓颖超纪念馆、平津战役纪念馆、天津烈士陵园等红色经典景区的市民和游客络绎不绝，全市红色旅游景区三天共接待游客近5万人次，其中北京和河北的游客同比大幅增长。
　　赏花踏青游备受青睐。假日期间，乘车到蓟县盘山风景区、黄崖关长城踏青赏景，领略山野风光的游客达8.12万人次，同比增长8.32%。到梨木台、八仙山等景区看桃红梨白、赏杜鹃怒放的游人明显增多。蓟县常州村、毛家裕村、郭家沟村等名牌旅游特色村，龙达温泉生态城、热带植物观光园、曹庄花卉市场、杨柳青庄园、水高庄园等地，游人络绎不绝。七里海景区今年清明期间提前开园，三天接待5万人次。小长假期间，全市赏花踏青相关的旅游景区点共接待游客58万人次，同比增长27%。
　　主题公园游急剧升温。近年来，本市一批各具特色的主题公园相继落成开放，总数已达到8家，成为重要的聚客锚地。滨海航母军事主题公园举办第七届航母风筝节和俄罗斯风情游，三天接待游客3.55万人次，同比增长22.41%。天津极地海洋世界三天来接待游客达25549人次，同比增长36.13%。华侨城欢乐谷、米立方水世界、方特欢乐世界、凯旋王国主题公园，都迎来大批游客。小长假期间，全市主题公园类景区共接待游客11.8万人次，同比增长15.7%。
　　都市文化游渐入佳境。《五大道》热播后，五大道、意风区、五大院等景区点的关注度和游客数量快速增长。五大道景区推出国际文化艺术节等活动，三天共吸引中外游客11.5万人次，实现了成倍增长。天津意式风情区清明期间开通了双层敞篷观光巴士夜景游览专线，三天游客总数突破19.5万人次，同比增长105.27 %，创历史同期最好成绩。海河游船3天共接待游客30088人次。全市都市文化游有关景区点等三天共接待游客38.8万人次，同比增长103%。新报记者郑东红通讯员何智能任国民
　　出行 “五一”前逢周末火车站将现客流小高峰
　　铁路
　　假期短出行相对集中
　　三天小长假期间，铁路天津站、天津西站上下旅客超过80万人次。清明节客流以扫墓、旅游、探亲流以及学生客流为主，“假期短、出行相对集中”是小长假特点。
　　据车站客运负责人介绍，清明过后，“五一”小长假即将到来，逢周末火车站将出现客流小高峰，并持续至“五一”小长假，有出行计划的旅客需提前购取车票，合理安排好出行时间。新报记者郑东红通讯员晓倩
　　出租
　　390万人次“打的”刷同期纪录
　　从市客管办获悉，小长假期间本市出租车运客量高达390万人次，较平时增加三成以上，创同期历史最高纪录。
　　自本市客运出租汽车行业启动综合整治活动一年来，出租车拒载、议价、绕道多收费等严重违规行为得到有效治理，非法营运现象得到集中整治，客运出租汽车行业整体服务质量得到了明显提升，使得出租车的生意更加火爆。