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这些年来，我们清晰地了解在市场上我们的声音引起了如何的反应，有人觉得新奇，也有人提出质疑，各种舆论甚嚣尘上。我想说，当我们相信我们今天所有享受的传统都曾经是前辈们大胆的创新，我们就该在创新的探索中更大胆一些，对未来的期许更坚定一些。 美的地产沈阳总经理范雪梅
曾几何时，美的城无论是在品牌还是在项目所在的区位，都处于边缘化的劣势，但是美的城用独辟蹊径的建筑设计理念，用引人入胜的营销宣传方式，把众多对未来有期许的人们集合到他们周围，终于换来了丁香湖区域真正繁华的今天——地铁十号线的即将开通，丁香湖公园的美轮美奂，学区商业等配套的如约到来，让当日的承诺变成现实，这让我们相信，世界果然可以更美的。
对于美的城在营销宣传方面的创新，我总结出以下几个点：
首先，在于媒体的运用。
当大家还在传统媒体上纠结怎样有新突破的时候，美的城在沈阳的初次亮相便选定了新媒体——2013年中街的巨型二维码，美的城创意广告语征集大赛，以及微信送充电宝的活动，这些新动作无一不在市场上获得了空前的盛况。与此同时，我们一直把“最美的”微信平台作为一个有内容的自媒体来经营，除了释放项目有关的信息，更多的是融合普通人喜闻乐见的信息，创下浏览量达300万的记录。
其次，是热点小视频的创新。
我们在热门事件发生之后的第一时间进行快速反应，比如“两条龙”事件、“沈阳着火”事件等等。我们以较低成本的投入快速抓住消费者眼球，借着互联网狂欢事件的链条式发酵巧妙将自身带入其中，形成一种去广告化的创新网络营销行为。相信这也将是未来房地产营销的其中一个方向。
紧接着，2016年映客等直播形式的出现，“传统新媒体”在次遭遇瓶颈。
这个时候，我们选择把推广重点重新回归到传统媒体。2016年4月，美的城在市内五区上演了轰动一时的户外LED霸屏事件，通过各类媒体的整合，再次成为沈城各层次消费人群的舆论焦点。这让我看到，所谓创新，就是根据市场和客户随时调整方向，避免跟随潮流而迷失方向。
在广告风格和大事件上的创新。
从比房手册到形式各异的DM单页：大喇叭，麻将，美人鱼……我们紧跟热点，从广告语到形式，持续吸引客户的关注，简单直接的突出主题。
美的城的事件营销始终站在市场的风口浪尖：例如美的城超级模特大赛，将人体美学和建筑美学结合起来；还有买房送貂、买房送新风系统，以及近期的“美的城送首付，买哪家都行”等等活动……我们希望摒弃那些传统的规矩和框架，用新颖的活动形式去吸引客户、打动客户，从而在一定程度上形成话题。
除此之外，美的城还做过一些创新的快闪活动。
让拓客人群统一服装建立识别度，在人流聚集的黄金地段进行：财神快闪、飞鸿快闪、阿凡达快闪……等快闪行动，形式风格新颖独特，持续时间长，覆盖广。
从传统媒体到新媒体，从新媒体回归传统媒体，再到传统媒体和新媒体交叉的应用——美的城的营销模式无疑提供了一个全新的思考方向，以新奇特的广告吸引眼球、将营销推广的投入直接回馈到客户等等诸多动作。然而目前所做的还仅仅是跳脱营销同质化怪圈的第一步，我们希望能凭借这份勇于创新的信念，带动整个区域一同活跃起来，推动房地产市场的良性发展。我们相信这是一个良好的开端，凭借美的地产以及诸位开发商朋友强大的品牌号召力，更多优秀的地产商和城市配套资源将会落址于此，共同实现一座城市的人居梦想。
我们希望所有成功的创新，都成为未来美好的传统；我们希望所有的传统，都能回到原始不变的初衷——让人居回归居住本质，让家成为【家】，成为生活和情感真正释放的地方。
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发表于 2016-6-30 10:45:33
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