改善性客户 本届展会增加两成以上，大幅度调整

方舟

本报讯周末两天，大连春季房交会迎来观展高峰，许多年轻市民利用周末时间逛房交会。记者了解到，婚房是这部分购房者最关注的房源。

在昨天的房交会现场，结伴而来的年轻人占了1/3以上，对于急需购买婚房的刚需族来说，出手时间大多锁定在一两年之内。一对小夫妻告诉记者，他们刚结婚，现在暂时跟父母住在一起，小两口准备买个两室两厅的房子。这次房交会他们来看看，如果价格合适就想马上定下来。还有一对年轻人想要今年10月结婚，准备结婚之前一起买个现房。在周末这两天，一手二手楼盘都明显感受到市民观展、询盘数量的增加。其中婚房、学区房、首次置业仍是刚需的主要支撑。一置业顾问告诉记者，已登记客户中，刚需占了近六成。

据悉，新政出台，特别是4月9日，辽宁省发布了“辽9条”政策，更促进了首次及改善型购房的市场利好，以小换大、以远换近、以旧换新的改善性客户，在本届展会增加两成以上。

还有一些婚房购房者看好了二手楼盘。一家二手中介置业顾问告诉记者，现在主推的大部分都是相对比较便宜的房子，针对不同的区域，很多人不想太麻烦，买二手房能更方便一些。销售人员表示，购房者购房意向在加强，但楼盘项目仍以去库存、走销量为主，不会对房价有大幅度调整。