30万元 城市副中心办公区东南组团设计方案征集公告 10 ， 12

方舟

北京城市副中心0901街区东南组团概念方案征集公告
一．项目简介
1． 项目名称：北京城市副中心0901街区东南组团概念方案征集
2． 项目位置：项目位于0901街区东南侧，靠近09组团中心，地理位置十分重要。
3． 征集范围：
1）规划范围：项目北至达济街、南至镜澄街、西至清风路、东至胡各庄路(运河东大街以北)、通济路(运河东大街以南)，共8个地块。占地面积约34.08公顷，其中可建设用地面积约19.17公顷。
2）研究范围：以项目用地为中心向外1公里为本次规划的研究范围，总用地面积约440公顷。
4． 征集内容：
1）规划设计内容：按照北京城市副中心街区控规总体设计原则，对办公组团内建筑空间组合及风貌色彩进行研究，推敲办公组团内建筑及景观布局，采用创新技术理念，重点体现区域协调、建筑色彩、景观风貌、公共空间、空间布局、共享设施、交通市政等总体设计要求。深入研究办公组团内的建筑规模、建筑功能空间布局、主要功能构成、建筑造价以及建筑装配式等，在此基础上提出建筑平面设计、地块建筑经济指标等要求。（具体内容详见设计任务书）。
2）研究内容：结合北京城市副中心建设目标和规划结构，细化办公区一期、二期相结合的整体空间结构和风貌特色，研究一期、二期办公建筑的衔接和协调关系，深入研究各组团的空间形态、建筑布局、景观结构、建筑风貌、建筑色彩及相关支撑系统，为地块建筑规划设计提供支持。重点考虑运河东大街、通济路街道城市设计，街道城市设计要从城市整体出发，体现和展示城市的形象和个性，强调街道空间多样统一的辩证关系，即变化中求得统一，统一中有变化。在街道空间的尺度、两侧建筑物的体量组合、色调等方面，对文化和历史的理解与表达上求得统一；而在细部处理、色彩、地面铺装形式等方面进行变化，既保证城市整体景观的统一，又保证城市街道变化的丰富多彩。在建筑和街道之间创造舒适宜人的城市空间，使街道服务于建筑，街道空间赋予城市生机。（具体内容详见设计任务书）。


5． 概念方案征集周期：征集阶段概念方案设计周期约60天。计划在2018年10月底开始并同时组织项目介绍会和现场踏勘，届时需应征人首席建筑师及其团队参会。


二．主办单位：北京市规划和国土资源管理委员会
北京城市副中心行政办公区工程建设办公室
三．协办单位：北京市机关事务管理局


北京市体育局
北京市通州区人民政府


四．技术支持单位：北京市城市规划设计研究院


五．征集组织咨询服务机构（征集代理）及联系方式
北京科技园拍卖招标有限公司
本项目报名时间为2018年 9 月30日至 10 月 12 日上午9:00至11:30,下午13:30至16:00（北京时间）。
3． 本次征集活动设应征补偿金及奖金。
（一）征集活动设应征补偿金
应征补偿金是主办单位支付给应征人参加征集活动、且递交有效应征方案的费用补偿。有效应征方案是指通过主办单位技术工作小组的初步审核，经评审委员会确认的，未被取消资格的应征人递交的方案。
本项目应征补偿金为80万元人民币（含税）/应征人。
（二）奖项设置
应征方案评审委员会将从应征方案中评选出3个优胜概念方案，奖金为30万元人民币（含税）/优胜概念方案。

主办单位：北京市规划和国土资源管理委员会
北京城市副中心行政办公区工程建设办公室
协办单位：北京市机关事务管理局
北京市体育局
北京市通州区人民政府

日期：2018年9月30日